1989〜1999年築, 専有面積57.45㎡〜77.45㎡の平均販売価格
兵庫県
37.3万円/㎡
前年比+4.3%
伊丹市
39.5万円/㎡
前年比+22.8%
ヨークベル武庫川
兵庫県伊丹市池尻二丁目
/ 伊丹駅 徒歩42分
1994年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 67.45㎡の場合
相場
2,049万円
30.4万円/㎡
942
1,680
2,417
3,155
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,417万円
24.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ヨークベル武庫川
1,780万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 67.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,430万円 | 22.9万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 1,790万円 | 29.2万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 25.3万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,999万円 | 32.6万円 | 7階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,999万円 | 33.6万円 | 7階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,580万円 | 24.6万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,910万円 | 31.2万円 | 5階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,999万円 | 33.6万円 | 7階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,930万円 | 31.5万円 | 5階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 31.8万円 | 5階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 26.0万円 | 7階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 1,750万円 | 28.6万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 1,790万円 | 30.1万円 | 7階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 1,880万円 | 30.7万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,280万円 | 37.2万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,080万円 | 33.9万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/25 | ヴィルヌーブ伊丹昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅60分 | 1,750万円 | 22.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/02 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅50分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,699万円 | 24.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅47分 | 1,890万円 | 22.9万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 1989年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、伊丹市では22.8%上昇しています。